AHR DK 2024 Elektronisk - Flipbook - Side 23
FU
AB Forbruger – aftaler om byggearbejder for forbrugere
Praktiske forhold
Dato:
21. oktober 2024 kl. 9.30-14.30
Lektioner:
5 lektioner
Sted:
IDA Conference, København
Pris:
Kr. 5.250,- ekskl. moms
NYHED Forandringskrav ved
ændringsarbejde - i et entrepriseretligt perspektiv
Praktiske forhold
Dato:
21. maj 2024 kl. 9.30-13.00
Lektioner:
4 lektioner
Sted:
IDA Conference, København
Pris:
Kr. 4.500,- ekskl. moms
Klik for tilmelding
Formål
Kurset vil bringe deltagerne gennem de overvejelser, der skal foretages
for at afklare, om der foreligger særlige hensyn, når en aftale indgås
med en forbruger som bygherre. Kurset vil særligt fokusere på vedtagelse af AB Forbruger, forbrugerbeskyttelse samt forskellene mellem
reglerne i AB Forbruger og AB 18 / AB 92.
Indhold
Kursets enkelte temaer vil være baseret på konkrete eksempler og
praktisk erfaring, råd og vink, og med inddragelse af nyeste afgørelser.
På kurset gennemgås bl.a. følgende:
• Hvornår anses AB Forbruger for vedtaget?
• Hvem anses for forbrugerbygherre, herunder ejerforeninger,
andelsboligforeninger og almene boligforeninger?
• Hvor langt kan forbrugerbeskyttelsen udstrækkes og hvor sent kan
den påberåbes?
• De væsentligste forskelle i AB Forbruger i forhold til AB 18 / AB 92,
herunder temaer om arbejdsdage, beløbsangivelser, totalentreprise,
sikkerhedsstillelse, arbejdsplan, entreprenørens vejledningspligt,
risikoens overgang, ændringer, prisoverslag, betaling ved aflevering,
entreprenørens standsningsret, hæftelse ved forsinkelse, aflevering,
mangelreklamationer, afhjælpningsret, ophør af mangelansvar,
eftersyn og tvistløsning
• Hvordan håndteres en tvistsag, herunder ankenævnsbehandling
og/eller retssag ved domstolene, syn og skøn og sagkyndig
beslutning?
• Emner, der ikke er medtaget i AB Forbruger, set i forhold til AB 18 /
AB 92
Målgruppe
Kurset retter sig mod advokater, jurister, byggeledere, projektledere,
projekteringsledere mv., der håndterer eller interesserer sig for byggesager med forbrugerbygherrer.
Underviser
Torben Steffensen, fagkonsulent, Gjensidige.
Klik for tilmelding
Formål
Dette kursus giver dig den nyeste viden om og indsigt i det, der skal til,
for at en entreprenør kan rejse ekstrakrav (forandringskrav ved ændringsarbejde), betalingskrav og tidsfristforlængelseskrav, grundlaget
for og opgørelsen af sådanne krav, samt formelle og materielle betingelser, der stilles hertil, baseret på praktiske erfaringer og en række
konkrete afgørelser
Indhold
Hvad skal der til, for at en entreprenør har ekstrakrav efter AB18 og med
forskelle i forhold til AB92, herunder om:
• Hvornår skal entreprenøren rejse krav, for at det er formelt rettidigt
og retmæssigt, herunder i forhold til den relative og absolutte
reklamationsfrist, skal kravet fremsættes før, under eller efter
ekstraarbejdets udførelse, og betydningen af slutopgørelse?
• Hvordan skal entreprenøren rejse krav, for at det er formelt
retmæssigt, herunder om der stilles krav om aftaleseddel, særlige
krav til indhold i meddelelsen herom?
• Hvornår er der materielt grundlag for kravet, herunder om arbejdet
er ekstraarbejde og ikke kontraktarbejde, entydighedskravet?
• Hvilke krav stilles til opgørelse af kravet, herunder som
regningsarbejde, krav til rigtighed og rimelighed af afholdte
udgifter til materialer og arbejdsydelse samt dækningsbidrag, og
kan bygherren kræve, at entreprenøren tilbyder fastpris for
ekstraarbejdet?
• Krav til beviset og bevisførelse, og hvem har bevisbyrden for hvad?
• Hvornår har entreprenøren ret og pligt til udførelse af
ændringsarbejder?
• Kan sager herom afgøres ved hurtig afgørelse (opmandssag)?
• Hvilke krav stilles, til at et ekstraarbejde også kan give entreprenøren
ret til tidsfristforlængelse og betaling herfor?
• Betydningen af syn og skøn, herunder i forhold til voldgiftsrettens
fagdommeres bedømmelse
• Bygherrens mulighed for at videreføre entreprenørens ekstrakrav
mod bygherrens rådgivere, herunder forskel på projekteringsfejl og
projektmangel
• Er der særlige forhold ved mindreydelse, herunder krav til
bygherren, herom?
Målgruppe
Kurset retter sig mod advokater, jurister, byggeledere, projektledere,
projekteringsledere og andre, der behandler, håndterer eller interesserer sig for krav og ansvar i byggesager.
Undervisere
Torben Steffensen, fagkonsulent, Gjensidige.
Byggeri, fast ejendom og lejeret
23