OBusiness XF4JFM0T130519J11A samlet beskåret - Flipbook - Side 28
145 lejligheder: 2-5 værelser
Lejeeksempler:
Værelser Areal Leje kr./md.
2
60
6.375
3
92
9.583
4
116
11.600
5
160
14.525
Min. 1 altan – de fleste 2 mod hhv. øst
og vest.
Beliggende i park med egen sø, omgivet
af fredskov, udendørs fitness, multibane, væksthus, delebilsordning m.m.
Bedste aptering med bl.a. Miele hårde
hvidevarer, B&O højttalere, gaspejse
i penthouselejligheder, vinkøleskabe,
Grohe armaturer m.m.
Barfoed group vil gøre Odense mere
attraktiv med Munkebjerg Park
Vil man under OBs kampe have det bedste udsyn over banen på Nature Energy Park, er det en god idé at sætte
sig på Barfoed Group Tribunen. Og for Odenses største private udlejer er det både vigtigt at være en aktiv del
af byen samtidig med, at man tilbyder førsteklasses lejemål. For eksempel på Munkebjerg Park.
”Hos os i Barfoed Group er det afgørende, at Odense er en interessant by
at bo i. Både naturligvis for odenseanerne, men i allerhøjeste grad for de
potentielle tilflyttere, der sidder og overvejer Danmarks tredjestørste by
som en mulighed.”
Med godt 3500 private lejemål og omkring 500 erhvervsejendomme er
Barfoed Group en særdeles iøjnefaldende aktør på Odenses boligmarked,
og synligheden er også markant på byens største idrætsarena, hvor ejendomsselskabet er tribunesponsor på den ene langside.
”Vores placering direkte i tv-vinklen er optimal og suppleret med rullereklamer, der signalerer hvilke tiltag, vi har på vej, giver en glimrende
visuel effekt i forbindelse med et af Odenses væsentligste kulturtilbud,
nemlig Superligafodbold,” siger Jørn Beier, direktør hos Barfoed Group.
Munkebjerg Park – en markant nyskabelse
I forhold til interesseskabende nyhedsværdi er det da også yderst relevant, når Barfoed Group ønsker at rette opmærksomhed på virksomhedens nyeste tiltag – anden etape af det særdeles ambitiøse Munkebjerg
Park projekt beliggende tæt på SDU i Odenses sydøstlige del.
”Første etape, der består af 188 boliger primært rettet mod det yngre
publikum, blev opført i 2009, mens den igangværende etape på 145 boliger
vil være familierettet. Der er rejsegilde på dette byggeri den 2. maj 2019
samtidig med første spadestik på næste etape, der omfatter opførelsen af
et kontorhus udlejet til bl.a. Nykredit A/S og PWC.
Fuldt udbygget vil Munkebjerg Park komme til at bestå af i alt 60.000
m2 bolig og 15.000 m2 butiks- og kontorareal i et enestående miljø omkranset af grønne hegn og skov på tre sider,” fortæller Jørn Beier.
”De første af boliger i den igangværende etape vil være klar til indflytning ved udgangen af 2019. Ved byggeriet er valgt en arkitektur med
”knæk” samt en variation i højden fra 4-8 etager, hvilket bl.a giver mulighed for en række penthouselejligheder med store terrasser og udsigt mod
bl.a. fredskoven, det nye område omkring SDU og det nye OUH, byen og i
klart vejr traverskraner i Munkebo.
Bygningen er beliggende i et nord/syd forløb, hvilket har givet mulighed
for at de fleste lejligheder tillige får altaner mod både øst og vest.
”Desuden bliver der rigeligt med plads mellem de enkelte enheder, eftersom vi opererer med en bebyggelsesprocent på 60 i modsætning til
meget andet nybyggeri, hvor pladsen er langt mere trang.”
”Det giver selvsagt masser af rum til et fælles miljø, der kommer til at
28
rumme park, sø og andre rekreative muligheder for beboerne, som desuden får fine parkeringsfaciliteter i bla. store parkeringskældre.”
Udlejningschef Karina Larsen fortæller, at det sidste udlejningsmateriale er på plads, og at udlejningen vil blive påbegyndt i løbet af sommeren.
Indretning med de bedste materialer
Men det er ikke kun de ydre rammer, der bliver kælet for i forbindelse med
opførelsen af Munkebjerg Park. Materialevalget indenfor bliver af kompromisløs kvalitet.
”Vi tror på, at fremtidens lejere vil efterspørge ultimativ kvalitet – ude
såvel som inde. Så vi vælger eksempelvis at udstyre lejlighederne med de
bedste og mest langtidsholdbare gulve, vi kan få. Samtidig med, at elementer til køkkener og badeværelser er optimeret. Blandt andet med B&O
højttalere i badeværelserne, gaspejse i penthouselejligheder og vinkøleskab” fortæller Jørn Beier.
De kommende etaper
”Da et væsentligt i vores ide med området er at skabe en ny bydel med en
variation i bl.a. alderssammensætningen vil de kommende etape komme
til at indeholde bl.a. seniorboliger, studieboliger samt yderligere familieboliger. Den endelige fordeling er endnu ikke på plads, men de vi jo er vores egen bygherre, så vi vil også kunne være fleksible, hvis der undervejs
skulle vise sig ekstraordinær stor efterspørgsel på boligtyper,” siger Jørn
Beier, og betegner samtidig Munkebjerg Park som ”en by i byen”, hvor det
vil skal muligt at leve hele sit liv. Fra ung studerende over en traditionel
kernefamilie til den seniortilværelse, hvis rammer, der i dag stilles større
og større forventninger til.
”Hele det store område forventes færdig i 2024/25, og til den tid vil der
udover vidt forskelligartede boliger, som dækker de flestes behov, også
være etableret arbejdspladser, daginstitutioner, fritidsfaciliteter, indkøbsmuligheder og restauranter.”
”Odenses centrum ligger i kort cykelafstand, her er ideelle kollektive
transportmuligheder, SDU og det nye supersygehus er placeret lige om
hjørnet og Munkebjerg Park er desuden beliggende få minutters kørsel
fra motorvejens adgang til resten af Danmark.”
”For Barfoed Group bliver Munkebjerg Park en stor oplevelse at realisere, og jeg er ikke i tvivl om, at bebyggelsen vil være endnu en rigtigt god
grund til at bosætte sig i Odense,” siger Jørn Beier.
OBusiness
XF4JFM0T130519J11A026.indd 28
25-04-2019 10:50:53