EXAMPLE PAGE-REAL ESTATE-PROUDREED - LOC'ACTIFS N°35 - Flipbook - Page 10
IMMEUBLE ACTIVILLE
2 QUAI BLANQUI
4 RUE DE CHARENTON
Document non contractuel
ALFORTVILLE (94)
BUREAUX
LOTS DISPONIBLES
Lots
Bureaux
Parkings
Lot 2 (ex-FIDUCIAL)
175 m2
2
Lot 3 (ex-FIDUCIAL)
110 m2
2
Lot 4 (ex-FIDUCIAL)
270 m2
3
Lot 5 (ex-FIDUCIAL)
162 m2
2
Total
717 m2
9
Descriptif du site
Immeuble de bureaux R+5 situé en bord
de Seine, à proximité de Paris.
Descriptif technique
• Plinthes PVC Périmétrique 2 compartiments
• Chauffage : convecteurs électriques
• Régisseur sur place aux heures ouvrées
• Ascenseurs : panoramiques
• Aire de livraison et monte-charge
• Service courrier
Charges et fiscalité
• Charges : 31 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 20,81 € HT/m²/an/HTVA (base 2019)
• Taxe IdF : 5,14 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe parking : 2,58 € HT/m² de stationnement/an
(base 2020)
Desserte
• Route : à 5 kilomètres de Paris, de l’autoroute
autoroute A4, sortie Maisons Alfort
• Transports en commun : métro ligne 8
station école vétérinaire - RER D station
Maison Alfort Alfortville, RER C station
Ivry/seine - Bus : liaisons aux stations RER
bus 103 et 125.
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
JLL - CBRE - BNP PARIBAS - ADVENIS - EOL - EVOLIS - VALTEOS - SCAMAC - CUSHMAN & WAKEFIELD
ASSET MANAGER PROUDREED
Christine TOSONIAN - Tél. : 01 44 40 70 87 - Port. : 06 43 85 32 82 - christine.tosonian@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°45 - OCTOBRE 2021
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