EXAMPLE PAGE-REAL ESTATE-PROUDREED - LOC'ACTIFS N°35 - Flipbook - Page 15
Document non contractuel
VÉLIZY-VILLACOUBLAY (78)
BUREAUX
8 RUE DES FRÈRES CAUDRON
LOTS DISPONIBLES
Lots
Bureaux
Parkings sous-sol
Lot n°3 au rez-de-chaussée
78,70 m2
3
313,70 m2
10
81,20 m2
3
473,60 m2
16
Lot n°4 partiel au premier étage
Lot n°5 au premier étage
Total
Descriptif du site
À proximité du centre commercial Vélizy 2,
Immeuble de bureaux climatisé en R+2
avec nombreux parkings en sous-sol.
Descriptif technique
• Chauffage/climatisation: convecteurs
et rafraîchissement d’air
• Accessibilité: ascenseur
• Restauration : RIE à proximité
• Contrôle d’accès par digicode
Charges et fiscalité
• Charges : 46,08€ HT/m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 10,52 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 10,66 € HT/m² de bureaux/an
(base 2020)
• Taxe stationnement : 2,58 € HT/m² de
stationnement/an (base 2020)
Desserte
• Route : A86, N118
• Transports en commun : PHEBUS 107
depuis le Métro Pont de Sèvres
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - CUSHMAN & WAKEFIELD - JLL - EVOLIS - AP CONSEIL - DBX
ASSET MANAGER PROUDREED
Laëtitia GABOURY - Tél. : 01 44 40 70 62 - Port. : 06 84 91 41 75 - laetitia.gaboury@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°45 - OCTOBRE 2021
15