EXAMPLE PAGE-REAL ESTATE-PROUDREED - LOC'ACTIFS N°35 - Flipbook - Page 16
LES PORTIQUES D’EVRY
11 RUE GUSTAVE MADIOT
Document non contractuel
BONDOUFLE (91)
MIXTE
LOTS DISPONIBLES
Lots
Disponibilités
Bureaux
Activité
Total
Parkings
A4S (ex-ORA GESTION)
immédiate
190,00 m2
87,00 m2
277,00 m2
2
A2 (ex-GEA)
immédiate
65,00 m2
194,00 m2
259,00 m2
2
A3 (ex-TBS)
immédiate
66,00 m2
194,00 m2
260,00 m2
2
C4 A
immédiate
107,00 m2
112,00 m2
219,00 m2
2
C4 B
immédiate
83,00 m2
87,00 m2
170,00 m2
2
511,00 m2
674,00 m2
1 185,00 m2
10
Total
Descriptif du site
Dans un parc d’activités d’une surface
de 4 155 m² en plein cœur de la ZI des Bordes
à proximité immédiate de la Francilienne, 2 lots disponibles à partir de 119 m².
Charges et fiscalité
• Charges : 21,70 € HT /m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 14,78 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe bureaux : 10,66 € HT/HC/m²/an (base 2020)
• Taxe parking : 2,58 € HT/m² de strationnement/an
(base 2020)
Descriptif technique
• Hauteur sous poutre : 7 m
• Accès par porte sectionnelle manuelle
de plain-pied
• Chauffage électrique au sol
• Dallage bêton au RdC
• Moquette dans les bureaux
Desserte
• Route : N104 à proximité Aéroport d’Orly
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
EOL - DBX - BNP PARIBAS - GSA IMMOBILIER - CBRE - JLL - EVOLIS - DL REAL ESTATE
ASSET MANAGER PROUDREED
Christine TOSONIAN - Tél. : 01 44 40 70 87 - Port. : 06 43 85 32 82 - christine.tosonian@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°45 - OCTOBRE 2021
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