EXAMPLE PAGE-REAL ESTATE-PROUDREED - LOC'ACTIFS N°35 - Flipbook - Page 22
LOGNES (77)
MIXTE
Document non contractuel
17 RUE DES CAMPANULES
LOT DISPONIBLE
Lot
Bureaux
Activité
Total
Parkings
Lot 1 - Divisibilité : nous consulter
576 m2
1 115 m2
1 691 m2
29
Descriptif du site
Ensemble immobilier à usage du bureaux et
d’activités, situé dans la ZAC du Mandinet, sis 17
rue des companules à Lognes (77185), composé
d’un bâtiment unique, élevé d’un étage partiel sur
le RdC, découpé en 3 lots, pour une surface SHON
totale d’environ 2 699,10 m².
Descriptif technique
• Site entièrement clos et sécurisé
• Portail automatique métallique
• Hauteur libre de 3,5 m
• Porte sectionnelle plain-pied
• Convecteurs électriques dans les bureaux
• Surfaces d’activités non chauffées
Charges et fiscalité
• Charges : 19,88 €/HT/m²/an (base 2021)
• Taxe foncière : 21,70 €/HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 5,18 €/HT/m²/ an (base 2021)
• Taxe stationnement : 31,21 €/HT/u/an (base 2021)
Desserte
• Route:
- Accès par autoroute de l’Est, sortie 10.1
Marne-la-Vallée-Val-Maubuée (800 m)
- La Francilienne N104 (2 km)
• Transports en commun: RER A
Lognes Bus 211 ou 321
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ADVENIS - BNP PARIBAS - CBRE - EVOLIS
ASSET MANAGER PROUDREED
Patrice LE HEIN - Tél. : 01 44 40 15 72 - Port. : 06 16 12 12 05 - patrice.lehein@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°45 - OCTOBRE 2021
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