EXAMPLE PAGE-REAL ESTATE-PROUDREED - LOC'ACTIFS N°35 - Flipbook - Page 23
Document non contractuel
MITRY-MORY (77)
MIXTE
1 RUE HENRY BECQUEREL - LE VINCI
LOTS DISPONIBLES
Disponibilité
Bureaux
Activité
Parkings
D5 / Hall 5
immédiate
239 m2
-
8
D8 / Hall 8
immédiate
213 m2
-
7
Nous consulter
151 m2
130 m2
8
24/12/21
118 m2
-
5
721 m2
130 m2
28
Lots
C2-6
D / Hall 7
Total
Descriptif du site
Dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments, développant environ 4500 m² à usage de
bureaux et d’activité tertiaire.
Descriptif technique
• Hauteur sous plafond : 3,5 m
• Chauffage: convecteurs électriques
• Charge au sol:
350 kg/m² (bureaux), 1 T/m² (activité)
• Accès: portes sectionnelles manuelles
• Site clos avec contrôle d’accès nuit et WE
• Restaurant inter-entreprise sur site:
sans obligation d’adhésion
• 125 emplacements de parking
Charges et fiscalité
• Charges : 23,55 € HT/m²/an (base 2021)
• Capex : 6,30 € HT/ m²/an (base 2021)
• Taxe foncière : 12,37 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 11,75 € HT/m²/an (base 2021)
• Taxe parking : 32,00 € HT/u/an (base 2021)
Desserte
• Route : A1, A104, A4, RN2, RN3
• Transports en commun: RER B Mitry Claye
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
EOL - CBRE - BNP PARIBAS - NEXITY - DBX - SCAMAC IMMO
ASSET MANAGER PROUDREED
Patrice LE HEIN - Tél. : 01 44 40 15 71 - Port. : 06 16 12 12 05 - patrice.lehein@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°45 - OCTOBRE 2021
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