EXAMPLE PAGE-REAL ESTATE-PROUDREED - LOC'ACTIFS N°35 - Flipbook - Page 5
1 RUE DU GROUPE MANOUKIAN
ZAC DE LA CLEF SAINT PIERRE
Document non contractuel
ÉLANCOURT (78)
ACTIVITÉ
LOTS DISPONIBLES
Lots
Disponibilités
Bureaux
Activité
Total
Parkings
immédiate
89 m2
276 m2
365 m2
5
01/01/2022
548 m2
400 m2
948 m2
15
637 m2
676 m2
1 313 m2
20
Lot (ex-ELECT)
Lot n°2 (ex-FLEXLINK)
Total
Descriptif du site
Dans la ZAC de la Clef Saint Pierre, ensemble immobilier composé de quatre bâtiments récents à
usage d’activité auvec bureaux.
• Moyens de secours : RIA
• Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de
porte sectionnelles semi-automatiques
(4,5 x 4 m)
• Charge au sol : 3 T/m²
• Sécurisation : site clos avec portail automatique
• Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
Selon la demande possibilité de tarif jaune.
Charges et fiscalité
• Charges : 24,81 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 9,21 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 10,66 € HT/m² de bureaux/an
(base 2020)
• Taxe stationnement : 2,58 € HT/m² de
stationnement/an (base 2020)
Desserte
• Route : A13/A12/N12
• Transports en commun : bus 463/475 depis la
gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines
Descriptif technique
• Hauteur libre : 8 m
• Chauffage / Climatisation :
- Activité : aérothermes gaz
- Bureaux : convecteurs électriques
• Gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et
gare SNCF de la Verrière
ASSET MANAGER PROUDREED
Laëtitia GABOURY - Tél. : 01 44 40 70 62 - Port. : 06 84 91 41 75 - laetitia.gaboury@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°45 - OCTOBRE 2021
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