EXAMPLE PAGE-REAL ESTATE-PROUDREED - LOC'ACTIFS N°35 - Flipbook - Page 6
12 RUE EUGÈNE POTTIER
ZAC MOIMONT II
Document non contractuel
MARLY-LA-VILLE (95)
ACTIVITÉ
Lot
Disponibilités
Bureaux
Activité
Total
Parkings
immédiate
246 m2
1 309 m2
1 555 m2
8
Lot 1 (ex-CURRIC)
Descriptif du site
Immeuble à usage de stockage avec bureaux
associés en R+1 développant 9 564 m².
Descriptif technique
• Hauteur libre : 7,20 m
• Large aire de manœuvre (30m)
• Charge admissible dallage : 3 T m²
• Deux portes à quai et un accès plain-pied
• Chauffage (inclus dans les charges) : aérothermes à eau chaude
• Moyens de secours : sprinkler ESFR + RIA
• Enrobé extérieur neuf
Charges et fiscalité
• Charges : 18,00 € HT/m²/an (base 2021)
• Taxe foncière : 8,00 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 5,18 € HT/m² de bureaux/an
(base 2021)
• Taxe stockage : 0,80 € HT/m²/an (base 2021)
• Taxe stationnement : 23,00 € HT/U/an (base 2021)
Desserte
• Route : A1 Sortie n°7 Fosses/Survilliers
• Transports en commun : RER D (Fosses + bus)
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES
MY LOCAUX - CBRE - EOL
ASSET MANAGER PROUDREED
Adrien DESSOLLIERE - Tél.: 01 44 40 40 28 - Port.: 06 59 45 00 68 - adrien.dessolliere@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°45 - OCTOBRE 2021
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