EXAMPLE PAGE-REAL ESTATE-PROUDREED - LOC'ACTIFS N°35 - Flipbook - Page 8
VEELLAGE DE SAINT-BRICE
26/28 RUE DE PISCOP
Document non contractuel
SAINT-BRICE (95)
ACTIVITÉ
Lot
Lot n°21 (ex-CHARDON)
Disponibilité
Activité
Bureaux
Total
Parkings
immédiate
452 m2
105 m2
557 m2
4
Descriptif du site
Parc d’activité «M by Proudreed» récent, face à la
zone commerciale de Saint-Brice.
Descriptif technique
• Hauteur sous toiture: 6,80 m
• Dallage: béton surfacé avec 3 T/m²
de charge admissible
• Accès livraison: 1 porte sectionnelle par cellule
• Puissance électrique: 36 KVA
• Sécurisation: site clos avec portails,
vidéosurveillance
Charges et fiscalité
• Charges : 16,00 € HT/m²/an (base 2021)
• Taxe foncière : 23,00 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe IdF (bureaux) : 5,18 € HT/m²/an (base 2021)
• Taxe IdF (parking) : 40,00 € HT/u/an (base 2021)
Desserte
• Route: Porte de la Chapelle 12 km par A1
• Transports en commun: RER: station Garges
Sarcelles, Paris Gare du Nord en 10 mn -SNCF :
station Sarcelles Saint-Brice, Paris Gare du Nord
en 15 mn - Bus : 133 Saint-Brice Gare SNCF
Le Bourget-Drancy 2680 - Saint-Denis
Garges Sarcelles-Villiers-le-Bel.
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - SCAMAC - CBRE
ASSET MANAGER PROUDREED
Adrien DESSOLLIERE - Tél.: 01 44 40 40 28 - Port.: 06 59 45 00 68 - adrien.dessolliere@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED N°45 - OCTOBRE 2021
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