Bilan SADD 2014-2018 Version avec mise en pageV3 (VF) - Flipbook - Page 27
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Indicateurs utilisés
1. Nombre de logements à l’hectare dans les pôles, le noyau et l’axe structurant
Les milieux urbanisés de la MRC de La Côte-de-Beaupré regroupent six grandes affectations qui
structurent le territoire et la croissance urbaine doit être dirigée prioritairement dans ces milieux. Le
monitorage de la densité résidentielle dans ces grandes affectations est important afin de s’assurer que
le développement respecte les orientations. Le présent indicateur surveille principalement la densité
dans les pôles régionaux, les noyaux périurbains régionaux et l’axe structurant qui se définissent comme
suit :
Pôle régional
Concentration urbaine d’importance régionale orientée sur la mixité des fonctions. Tout en
présentant des caractéristiques distinctes, les pôles sont des lieux d’implantation préférentielle des
équipements à caractère régional. Deux pôles régionaux sont établis au SADD, soit Boischatel et
Beaupré. Dans les pôles, des critères particuliers visent à offrir une mixité des usages, des densités
plus élevées ainsi que des infrastructures et un cadre bâti adaptés. Les pôles, le noyau régional et
l’axe structurant accueillent au moins 40 % de la croissance urbaine.
Noyau périurbain régional
Un noyau périurbain régional existe dans la MRC, soit le centre-ville de Château-Richer.
L’emplacement de ce noyau correspond au secteur historique planifié comme chef-lieu administratif
de la Côte-de-Beaupré. Le noyau régional est le lieu d’implantation préférentielle des fonctions
administratives et culturelles régionales. Dans le noyau, des critères particuliers visent à offrir une
mixité des usages, des densités plus élevées ainsi que des infrastructures et un cadre bâti adaptés.
Axe structurant
Corridor structurant formé par la route 138 et, par endroit, de l’avenue Royale entre Boischatel et
Beaupré. La MRC délimite l’aire d’influence de l’axe structurant dans laquelle s’appliquent les
dispositions du SADD. Dans l’aire d’influence de l’axe structurant, des critères particuliers visent à
offrir une mixité des usages, des densités plus élevées ainsi que des infrastructures et un cadre bâti
adaptés. L’axe structurant se compose de deux types de segments ayant des vocations distinctes :
Axe structurant / segments de transit (commerces, services et équipements régionaux) ;
Axe structurant / segments habités (secteurs résidentiels ainsi que commerces, services et
équipements régionaux et locaux, bureaux et administration).
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