Bilan SADD 2014-2018 Version avec mise en pageV3 (VF) - Flipbook - Page 37
4. Potentiel d’accueil des périmètres d’urbanisation
Le nombre de logements potentiels dans les périmètres d’urbanisation des municipalités est calculé en
fonction de la superficie constructible dans les secteurs de développement en cour ou projetés et de la
norme de densité moyenne nette fixée dans le SADD. Les écarts entre 2014-2018 illustrant une baisse
du potentiel de logement s’expliquent par le comblement de certains secteurs de développement. En
effet, 1 190 logements ont été construits depuis 2014, résultant à une diminution de 27,05 % du potentiel
de logements. Les écarts illustrant une hausse des logements potentiels s’expliquent par le dépôt de
plans de développement entre 2014 et 2018, précisant ainsi le potentiel réel.
Tableau 2 : Nombre de logement potentiels dans les périmètres d’urbanisation5
Municipalités
Boischatel
L’Ange-Gardien
Château-Richer
Sainte-Anne-de-Beaupré
Beaupré
Saint-Joachim
Saint-Tite-des-Caps
Saint-Ferréol-les-Neiges
MRC de La Côte-de-Beaupré
2014
2018
1 388
107
334
163
1 457
106
104
739
4 398
793
133
244
254
1 067
102
100
515
3 208
Faits saillants de l’axe 1
5
L’objectif de densité dans les deux pôles identifiés au SADD est respecté ;
L’objectif de densité dans l’axe structurant de la route 138 est partiellement respecté ;
La Ville de Château-Richer s’est dotée d’une réglementation lui permettant d’atteindre
l’objectif de densité dans le noyau périurbain ;
75% des logements sont construits en périmètre d’urbanisation prioritaire ;
53,2 % des nouveaux logements se sont implantés dans les secteurs de
consolidation ;
La majorité des municipalités développent à plus de 50 % en périmètre
d’urbanisation ;
73 % du potentiel de nouveaux logements identifié en 2014 demeure disponible en
périmètre d’urbanisation.
Les données incluent les logements potentiels situés en réserve urbaine.
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