PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 10



26/28 RUE DE PISCOP
Document non contractuel
SAINT-BRICE (95)
ACTIVITÉ
LOTS DISPONIBLES
Lots
Activité
Bureaux
Total
Parkings
Lot n°14 (ex-GAMKO)
310 m2
-
310 m2
4
Lot n°15/16 (ex-GAMKO) (divisibles sous 45 jours)
620 m2
100 m2
720 m2
10
Total
930 m2
100 m2
1 030 m2
14
Descriptif du site
Parc d’activité «M by Proudreed» récent, face à la
zone commerciale de Saint-Brice.
Descriptif technique
• Hauteur sous toiture: 6,80 m
• Dallage: béton surfacé avec 3 T/m²
de charge admissible
• Accès livraison: 1 porte sectionnelle par cellule
• Puissance électrique: 36 KVA
• Sécurisation: site clos avec portails,
vidéosurveillance
Charges et fiscalité
• Charges : 13 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 23 €HT/m²/an (base 2018)
• Taxe IdF (bureaux) : 5,08 €HT/m²/an (base 2019)
• Taxe IdF (parking) : 58,68 € HT/u/an (base 2019)
Desserte
• Route: Porte de la Chapelle 12 km par A1
• Transports en commun: RER: station Garges
Sarcelles, Paris Gare du Nord en 10 mn -SNCF :
station Sarcelles Saint-Brice, Paris Gare du Nord
en 15 mn - Bus : 133 Saint-Brice Gare SNCF
Le Bourget-Drancy 2680 - Saint-Denis
Garges Sarcelles-Villiers-le-Bel.
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
EOL - INVEST CONSEIL - BNP PARIBAS - DBX
ASSET MANAGER PROUDREED
Adrien DESSOLLIERE - Tél.: 01 44 40 40 28 - Port.: 06 59 45 00 68 - adrien.dessolliere@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
10

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