PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 12



Document non contractuel
SARTROUVILLE (78)
24-32 RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD
ACTIVITÉ
LOTS DISPONIBLES - Possibilité d’ouverture entre les 2 lots
Bureaux
Activité
Total
Parkings
Lot 1 / n°24 (ex SLC)
211 m2
627 m2
838 m2
13
Lot 1 / n°26 (ex SLC)
125 m2
852 m2
977 m2
15
Total
336 m2
1 479 m2
1 815 m2
28
Lots
Descriptif du site
Dans la zone d’activités du Prunay, immeuble indépendant et clos, composé de 5 cellules. Chacune
dispose de 2 grandes portes sectionnelles plain
pied avec des bureaux d’accompagnement.
Descriptif technique
• 2 portes sectionnelles par cellule
• Désenfumage, RIA
• Chauffage gaz, locaux lumineux
• Hauteur plafond de l’entrepôt : 7,8 m
• Tarifs bleu et jaune
• ICPE : déclaration 1510
Charges et fiscalité
• Charges : 15,80 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 9,57 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe bureaux : 5,08 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe parking : 58,68 € HT/u/an (base 2019)
Desserte
• Route : D392
• Bus ligne 1 - Centre commercial Ligne 272
Péguy
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - CBRE
ASSET MANAGER PROUDREED
Adrien DESSOLLIERE - Tél.: 01 44 40 40 28 - Port.: 06 59 45 00 68 - adrien.dessolliere@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
12

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