PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 13



Document non contractuel
SUCY-EN-BRIE (94)
ZONE INDUSTRIELLE
ACTIVITÉ
DU MARAIS - RUE DE LA SCIERIE
LOT DISPONIBLE
Lot
Bât. B
Disponibilité
Bureaux
Entrepôt
Total
Parkings
01/04/2019
578 m2
4 412 m2
4 990 m2
20
Descriptif du site
Dans la zone d’activités du Prunay, immeuble indépendant et clos, composé de 5 cellules. Chacune
dispose de 2 grandes portes sectionnelles plain
pied avec des bureaux d’accompagnement.
Descriptif technique
• Bureaux rénovés
• Hauteur libre: 6 m
• Charge au sol: 4 T/m²
• Chauffage: aérothermes électriques
pour l’activité
• Moyens de secours : RIA, extincteurs
• Accès: 2 portes de plain-pied
Charges et fiscalité
• Charges : 9,18 € HT/m²/an (base 2019, hors fluides)
• Capex : 1,01 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 9,31 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe bureaux : 10,55 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe stockage : 2,05 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe stationnement : 70,74 €/unité (base 2019)
Desserte
• Route : RN 19, RD 60/A86
• Transports en commun: RER ligne A
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - EOL - CBRE - EVOLIS - SCAMAC IMMO - DATA IMMO
ASSET MANAGER PROUDREED
Sophie COMBAL - Tél.: 01 44 40 15 71 - Port.: 06 27 12 36 81- sophie.combal@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
13

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