PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 14



TRAPPES (78)
ACTIVITÉ
Document non contractuel
ZAC DES BRUYÈRES
3 AVENUE LE VERRIER
LOT DISPONIBLE
Lot
Bureaux
Activité
Total
Parkings
N°4
146 m2
372 m2
518 m2
9
Descriptif du site
Dans la ZAC des Bruyères, un bâtiment à usage
d’activité et de bureaux d’une surface totale de 4
233 m² avec accès de plain-pied (portes sectionnelles).
Descriptif technique
• Site clos avec portails motorisés
• Accès de plain-pied : porte sectionnelle
• Charge au sol: 2 T/m²
• Convecteur électrique (bureaux) et chauffage
par le sol (activités)
• ICPE : déclaration 1510
Charges et fiscalité
• Charges : 21,09 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière: 16,38 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe bureaux : 5,01 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe stationnement : 110 € / 9 places de parking
(base 2018)
Desserte
• Route : A12, A13, Nl0, N12
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - CBRE - JLL - EVOLIS - ADVENIS - NEXITY - CUSHMAN & WAKEFIELD
ASSET MANAGER PROUDREED
Laëtitia GABOURY - Tél.: 01 44 40 70 62 - Port.: 06 84 91 41 75 - laetitia.gaboury@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
14

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