PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 15



TRAPPES (78)
ACTIVITÉ
Document non contractuel
RN 10 - IMMOPARC
ZA LA PÉPINIÈRE
LOT DISPONIBLE
Lot
N°1 (ex-Leclerc Drive)
Disponibilité
Bureaux
Activité
Total
01/01/2020
205 m2
2 345 m2
2 550 m2
Descriptif du site
Un immeuble à usage d’activités et de bureaux
d’une superficie totale d’environ 5 208 m².
Descriptif technique
• Charge au sol : 5 T/m²
• Accès 1 quai et 2 plain-pied
• 3 portes sectionnelles motorisées
• Aérothermes gaz pour l’activité et convecteurs
électriques pour les bureaux
• 8 m de hauteur sous ferme
• Site clos et sécurisé avec portail motorisé
• ICPE : déclaration 1510
Charges et fiscalité
• Charges : 11,30 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière: 10,34 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe bureaux : 5,01 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe stationnement : 2,51 € HT/m²/an (base 2018)
Desserte
• Route : N10 - A12
• Transports en communs : bus n°401 et 402
• RER : Gare Trappes la Verrière
COMMERCIALISATEURS
AP CONSEIL - CBRE - BNP PARIBAS
ASSET MANAGER PROUDREED
Laëtitia GABOURY - Tél.: 01 44 40 70 62 - Port.: 06 84 91 41 75 - laetitia.gaboury@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
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