PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 16



IMMEUBLE ACTIVILLE
2 QUAI BLANQUI
4 RUE DE CHARENTON
Document non contractuel
ALFORTVILLE (94)
BUREAUX
LOTS DISPONIBLES
Bureaux
Parkings
1er étage (ex-2M Solutions)
131 m2
1
3ème étage (ex-Financière des Paiements)
174 m2
3
3ème étage (ex-Secutor)
200 m2
2
Total
505 m2
6
Lots
Descriptif technique
• Plinthes PVC Périmétrique 2 compartiments
• Chauffage : convecteurs électriques
• Régisseur sur place aux heures ouvrées
• Ascenseurs : panoramiques
• Aire de livraison et monte-charge
• Service courrier
Descriptif du site
Immeuble de bureaux R+5 situé en bord
de Seine, à proximité de Paris.
Charges et fiscalité
• Charges : 31 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 21,20 € HT/m²/an/HTVA (base 2018)
• Taxe IdF : 5,01 € HT/m²/an (base 2018)
Desserte
• Route : à 5 kilomètres de Paris, de l’autoroute
autoroute A4, sortie Maisons Alfort
• Transports en commun : métro ligne 8
station école vétérinaire - RER D station
Maison Alfort Alfortville, RER C station
Ivry/seine - Bus : liaisons aux stations RER
bus 103 et 125.
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
JLL - CBRE - BNP PARIBAS - ADVENIS - EOL - EVOLIS
ASSET MANAGER PROUDREED
Thierry BARD - Tél. : 01 44 40 15 26 - Port. : 06 73 18 92 42 - thierry.bard@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
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