PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 24



ÉPÔNE (78)
LOGISTIQUE
Document non contractuel
AVENUE
DE LA COURONNE DES PRÈS
LOTS DISPONIBLES
Lots
Bureaux
Entrepôt
Total
RdC
-
10 770 m2
10 770 m2
R+1
266 m2
Total
266 m2
Parkings
266 m2
10 770 m2
11 036 m2
33 en extérieur
Descriptif technique
• 17 portes à quai
• Hauteur de stockage: 7,8 m
• Cour de manœuvre : 3 5 m
• ICPE: autorisation 1510 -1 (E) / 2925 (D) / 2910 (D)
• Désenfumage
• RIA
• Profondeur du bâtiment: 60 m
Descriptif du site
Un entrepôt logistique autorisé 1510-1 d’une
superficie globale de 11 036 m² avec une large
cour de manœuvre et deux portails d’accès.
Charges et fiscalité
• Charges : 7,50 € HT/m²/an (hors énergie) (base 2019)
• Taxe foncière : 9,13 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe bureaux : 5,08 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe stockage : 1,05 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe parking : 36 €/u/an (base 2019)
Desserte
• Accès autoroute A13 (2 minutes)
• Gare SNCF Epône
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - CBRE - EVOLIS
ASSET MANAGER PROUDREED
Adrien DESSOLLIERE - Tél.: 01 44 40 40 28 - Port.: 06 59 45 00 68 - adrien.dessolliere@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
24

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