PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 27



Document non contractuel
SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS (91)
6 RUE DE LA FOSSE AUX LEUX
LOGISTIQUE
BÂTIMENT
Bâtiment
Bureaux
Entrepôt
Total
1 290 m2
12 300 m2
13 590 m2
Descriptif technique
• 5 portes d’accès de plain-pied
• 17 portes à quai
• Hauteur sous plafond: 8,90 m
• Sprinkler - RIA
• Chauffage gaz dans l’entrepôt par aérothermes
• Chauffage bureaux par convecteurs électriques
• Salle de charge, monte-charge
• ICPE: 1510/2925
Descriptif du site
Bâtiment à usage d’entrepôt et de bureaux situé
en bordure de la Francilienne, au sein de la ZAC
de la Croix-Blanche, d’une surface totale de 13 590
m2, construit en 1991 sur un terrain de 21 200 m2
Charges et fiscalité
• Charges : 5,50 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 10,48 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe Ile-de-France : 1,36 € HT/m²/an (base 2019)
Desserte
• Route : A6 sortie 7 - N445 - N104
• RER : C4 - C6 Sainte-Geneviève-des-Bois
• Bus : 107 - 510 - DM2A
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
EOL - CBRE - DBX - BNP PARIBAS - JLL
ASSET MANAGER PROUDREED
Thierry BARD - Tél.: 01 44 40 15 26 - Port.: 06 73 18 92 42 - thierry.bard@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
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