PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 28



LES PORTIQUES D’EVRY
11 RUE GUSTAVE MADIOT
Document non contractuel
BONDOUFLE (91)
MIXTE
LOTS DISPONIBLES
Lots
Bureaux
Activité
Total
Parkings
B60 (ex-Colucci)
63,00 m2
97,70 m2
160,70 m2
2
B3E
58,20 m2
60,80 m2
119 m2
2
Total
121,20 m2
158,50 m2
2276,70 m2
4
Descriptif du site
Dans un parc d’activités d’une surface
de 4 155 m² en plein cœur de la ZI des Bordes
à proximité immédiate de la Francilienne, 2 lots
disponibles à partir de 119 m².
Descriptif technique
• Hauteur sous poutre : 7 m
• Accès par porte sectionnelle manuelle
de plain-pied
• Chauffage électrique au sol
• Dallage bêton au RdC
• Moquette dans les bureaux
Charges et fiscalité
• Charge : 11,70 € HT /m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 15,01 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe bureaux : 4,56 € HT/HC/m²/an (base 2019)
Desserte
• Route : N104 à proximité Aéroport d’Orly
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
EOL - DBX - BNP PARIBAS - GSA IMMOBILIER - CBRE - JLL - NEXITY
ASSET MANAGER PROUDREED
Thierry BARD - Tél. : 01 44 40 15 26 - Port. : 06 73 18 92 42 - thierry.bard@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
28

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