PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 29



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AVENUE D’ALFORTVILLE
P.A. «LES GONDOLES»
Document non contractuel
CHOISY-LE-ROI (94)
MIXTE
LOTS DISPONIBLES
Disponibilité
Bureaux
Parkings
Lot Kl + Lot K2 partiel (ex-APF)
01/07/2019
369 m2
7
Lot K2 partiel (ex-APF)
01/07/2019
386 m2
7
755 m2
14
Lots
Total
Descriptif du site
À proximité immédiate de l’A86. Parc d’activité
gardienné, composé de 12 bâtiments à usage
d’activité avec bureaux associés.
Descriptif technique
• Hauteur sous plafonds (activité): 4,5 m
• Chauffage: convecteur électrique
• Sécurisation: site clos
• Gardien
Charges et fiscalité
• Charges: 23 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 21,21 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe IdF (bureaux) : 2,22 € HT/HC/m²/an
(base 2019)
Desserte
• Route : proximité autoroute A86
• Transports en commun: bus «Choisy bus»,
RER C gare Choisy-le-Roi.
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - EVOLIS - IDE CONSEIL - ADVENIS - NEXITY - EOL
ASSET MANAGER PROUDREED
Thierry BARD - Tél. : 01 44 40 15 26 - Port. : 06 73 18 92 42 - thierry.bard@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
29

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