PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 39



Document non contractuel
VIRY-CHÂTILLON (91)
1/3 RUE DE RIS
QUAI ALEXANDRE BOUTON
MIXTE
LOT DISPONIBLE
Lot
Lot B7 - 2ème étage
Descriptif du site
Dans un bâtiment à usage de bureaux et activités,
construit en R+1, à 100 mètres de la gare RER D de
Viry-Chatillon, en bordure des rives de la Seine.
Bureaux
Parkings
161 m2
3
Descriptif technique
• Hauteur sous plafond : 3,50 m (activités)
• 1 porte sectionnelle dans lot Activités
• Chauffage par convecteurs électriques
• Ascenseur
• Parkings extérieurs affectés aux lots
Charges et fiscalité
• Charges : 28 €HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 24,73 €HT/m²/an (base 2018)
• Taxe IdF (bureaux) : 3,15 €HT/m²/an (base 2019)
Desserte
• Route : A6, N7
• Transports en commun : RER D.
Gare de Viry-Chatillon à 100 m de l’immeuble.
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
DBX - GSA IMMOBILIER - EOL - NEXITY - BNP PARIBAS - EVOLIS
ASSET MANAGER PROUDREED
Christine TOSONIAN - Tél. : 01 44 40 70 87 - Port. : 06 43 85 32 82 - christine.tosonian@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2020
39

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