PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 4



13 BIS ALLÉE DU CLOS
DES CHARMES
Document non contractuel
COLLÉGIEN 3 (77)
ACTIVITÉ
LOT DISPONIBLE
Lot
Local n°3
Disponibilité
Activité
Bureaux
Total
01/05/2019
236 m2
72 m2
308 m2
Descriptif du site
Situé dans la ZAC “Les Portes de la Forêt”,
un lot d’une surface de 308 m² à usage de locaux
d’activités dans un parc d’activités au carrefour
de l’autoroute A4 et de la Francilienne.
Descriptif technique
• Hauteur sous poutre : 7 m
• Chauffage
- aérothermes au gaz dans le local d’activités
- convecteurs électriques dans les bureaux
• Accès porte sectionnelle plain-pied
• Moyen de secours : extincteur
Charges et fiscalité
• Charges : 11,69 €/m²/HT/an (base 2019)
• CAPEX : 5,29 €/m²/HT/an (base 2019)
• Taxe foncière dont TOEM : 9,15 €/m²/ HT/an
(base 2018)
• Taxe bureaux : 10,55 €/m²/ HT/an (base 2019)
Desserte
• Route : proximité immédiate de l’échangeur
de l’autoroute A4/A 104 sortie n°11 - D471
• RER A - Station : Torcy - Bus 13
RER A - Station : Lognes Le Mandinet
Gare TGV Marne-la-Vallée (10 min.)
Aéroports Roissy CDG/Orly (30 min.)
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ADVENIS - BNP - CBRE - DATA IMMO - DBX - JLL - NEXITY - SCAMAC IMMO - EVOLIS - EOL
ASSET MANAGER PROUDREED
Sophie COMBAL - Tél. : 01 44 40 15 71 - Port. : 06 27 12 36 81 - sophie.combal@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
4

Paperturn



Powered by


Plein écran Cliquez pour lire
Faite par Paperturn systéme de flip book
Rechercher
Vue d’ensemble
Télécharger en PDF
Imprimer
Panier d'achat
Plein écran
Quitter le mode plein écran