PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 5



Document non contractuel
QUAI DE
CORBEIL-ESSONNES (91) L’APPORT-PARIS
ACTIVITÉ
9/11 RUE FERNAND REYNAUD
BÂTIMENT DISPONIBLE
Lots
Activité
Bureaux
RdC
872 m2
156 m2
1er étage
Total
872 m2
Local tech.
Local vélo
Total
1 028 m2
168 m2
18 m2
252 m2
324 m2
18 m2
252 m2 1 466 m2
Descriptif du site
Situé à l’intersection de la Francilienne et de l’autoroute A6, bâtiment indépendant récent à usage
d’activités et de bureaux construit en R+1 sur un
terrain de 46 a 17ca, d’une surface
de 1 214 m² plus un local vélo.
438 m2
Descriptif technique
• Chauffage par aérothermes au gaz
• Accès plain-pied
• Hauteur sous poutre : 6,50 m
Desserte
• Route : intersection A 104/A6
• Transports en commun : station RER D Corbeil
Charges et fiscalité
• Charges : 8,30 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 11,77 € HT/m²/an (base 2018)
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP - EOL - CBRE - DBX - GSA
ASSET MANAGER PROUDREED
Thierry BARD - Tél. : 01 44 40 15 26 - Port. : 06 73 18 92 42 - thierry.bard@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
Parkings
5
62

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