PROUDREED / LOC'ACTIFS N°40 - JUILLET 2020 - Page 8



Document non contractuel
GOUSSAINVILLE (95)
44 à 56 RUE ROBERT MOINON
ACTIVITÉ
LOT DISPONIBLE
Lot
Entrepot
Bureaux
Total
Parkings
n°6
1 200 m2
140 m2
1 340 m2
16
Descriptif du site
Site indépendant et sécurisé.
Voie circulatoire autour du bâtiment.
Par cellule : 2 quai sur une face, puis une porte
plain pied sur l’autre face.
Bureaux en mezzanine
Accès Clients / accès livraisons
Descriptif technique
• Site clos et sécurisé
• 2 portes à quai
• 1 porte plain pied
• Local traversant
• Chauffage
• ICPE 1510-2 (D) et 1432-2 (D)
Charges et fiscalité
• Charges : 13,20 € HT/m²/an (prévisionnel 2019)
• Taxe foncière : 10,80 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe bureaux : 5,08 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe stockage : 1,05 € HT /m²/an (base 2019)
• Taxe parking : 58,68 € HT/u (base 2019)
Desserte
• Route : 5 min N104, 10 min A1 - CDG
• RER D - Gare de Goussainville
COMMERCIALISATEURS (MANDAT CO-EXCLUSIF)
EOL - JJL
ASSET MANAGER PROUDREED
Adrien DESSOLLIERE - Tél.: 01 44 40 40 28 - Port.: 06 59 45 00 68 - adrien.dessolliere@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
8

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